Planification des implantations commerciales

Les objectifs de la planification des implantations commerciales sont nombreux et complémentaires :

  • donner un cadre au développement commercial (Document d'Aménagement Commercial - DAC),
  • intégrer le commerce dans le tissu urbain pour rendre un service de proximité,
  • assurer les fonctions d’attractivité et d’animation des centres villes ou des pôles périphériques structurants…

L’intégration de l’urbanisme commercial dans la planification urbaine se traduit par une attention croissante portée à la programmation et à l’aménagement des espaces commerciaux dans l’espace urbain.

Pour accompagner ces évolutions, nous mettons en œuvre, dans le cadre d’équipes pluridisciplinaires, des diagnostics et des approches de programmation précises et adaptées à toutes les échelles (polarités majeures, centres bourgs, quartiers…). Nous contribuons ainsi à l’élaboration des Documents d’Aménagement Commercial, au volet Commerce des PLU, aux préconisations commerciales à inclure dans les schémas de secteur ou plans de référence…

Notre connaissance des comportements des consommateurs, des impératifs de gestion des commerces alliée à l’approche urbaine nous permettent d’identifier précisément les composantes de la commercialité d’un site et de proposer des scénarii de développement équilibrés entre proximité et attractivité.

Nous privilégions les approches de terrain (entretiens consommateurs, réunions avec les commerçants, ateliers de travail avec les élus) pour faire émerger des solutions partagées, en lien avec les équipes d’urbanistes, architectes, paysagistes, avec lesquelles nous collaborons régulièrement.

Nos références dans ce domaine

2012 - Thau Agglomération
Étude sur le commerce du bassin de Thau, la consommation des ménages et estimation du potentiel de développement

2010 / 2011 - Mairie de Saint-Gély du Fesc (34)
Analyse des potentialités de développement du commerce dans le cadre de la révision du PLU
Étude réalisée en collaboration avec ADELE SFI

2009 - Communauté de Communes du Miey de Béarn
Schéma de développement commercial
Analyse urbaine, commerciale et paysagère
300 entretiens ménages sur les pratiques de fréquentation
Enquête téléphonique auprès de tous les commerçants du territoire
Analyse socio-économique réalisée par Temah en collaboration avec Jean-Rémi NEGRE - CLN Architecture

  

Schéma de développement commercial

Com. de communes du Miey de Béarn